117.5K
Downloads
169
Episodes
Podcast a blog společnosti ADOL.cz se zaměřuje na předávání zkušeností s investicemi do nemovitostí. Témata jsou dražby, exekuce, insolvence, hlídání nemovitostí a insolvencí, práce s katastrem nemovitostí.
Episodes
Monday Jun 10, 2019
Monday Jun 10, 2019
I když se na realitním a finančním trhu pohybuji víc jak 15 let, o dluhopisech jsem až doposud neměl moc informací. Vlastně jsem je ani nehledal, protože mi přišlo, že to není produkt vhodný pro můj byznys. Proto jsem v dnešním rozhovoru pokládal hodně všetečných otázek, na které mi odpovídal Ondřej Marek z portálu Dluhopisy.cz. Tento inzertní portál s nabídkou dluhopisů je v provozu zhruba 5 let a prošlo jím téměř 100 emisí. Zajímalo mě, jak využít dluhopisy na nákup nemovitosti.
Snažil jsem se zjistit, jak mohu dluhopisy využít v realitní branži. Zda je možné využít peníze na koupi nemovitostí, na jejich rekonstrukci nebo jen na developerský projekt. Ptal jsem se také na rozdíl mezi dluhopisy a financováním pomocí klasického bankovního úvěru. Překvapilo mě, že peníze z dluhopisů mohu mít i rychleji než z banky nebo také nemusím dokládat tolik dokumentů a historii firmy. Ale…
Ale také jsem se dozvěděl, že i přesto, že si o peníze požádám a dluhopisy vydám, musí to být smysluplný a důvěryhodný projekt, abych peníze získal. V tomto ohledu je samozřejmě schválený bankovní úvěr výhodou. Může se totiž stát, že o projekt nebude zájem nebo nastavím finanční podmínky tak špatně, že raději investoři koupí dluhopisy jiné. Může se mi tedy stát, že vydám potřebné dluhopisy v hodnotě 10 mil., ale prodám jen zlomek.
Odkaz na blog ADOL.cz:
Odkaz na Youtube video:
https://youtu.be/FvPAS5HDIcA