Episodes
![Proč ne/pronajímat byt cizincům, 150 bytů ve správě, realitní fuckupy - Lucie Davídková](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Thursday Jul 11, 2024
Thursday Jul 11, 2024
Existuje prevence proti problémovým a vynalézavým nájemníkům? Jaká jsou specifika zahraničních nájemníků a proč jsou často odmítáni, i když si připlatí? Jak si zajistit provizi z nájmu po celý rok? Vítězka Realiťáka roku 2023 za region Praha, Lucie Davídková z Luckyrentals.cz
![Bydlíte v bytě? Největší chyby při vyúčtování energií a správy v SVJ - Pavel Rakouš z MMR](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Thursday Jun 20, 2024
Thursday Jun 20, 2024
Zabrání mokrý ručník dálkovému odečtu tepla? Můžete si dát na střechu paneláku své vlastní FV panely? Co je to náměr a jaké jsou největší omyly ve vyúčtování?
S Pavlem Rakoušem z Ministerstva pro místní rozvoj, kde působí již od r. 1996, jsme velmi obsáhle probrali problematiku správy bytových domů, SVJ, družstev, vyúčtování služeb i nákladů na rekonstrukce. Ať už jste majitel bytového domu, vlastník bytu nebo vás zajímá, kdo má zaplatit prasklou žárovku, určitě se podívejte na celý rozhovor.
![Katastr nemovitostí opět zasahuje - blokuje desítky tisíc lidí](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Friday Jun 14, 2024
Katastr nemovitostí opět zasahuje - blokuje desítky tisíc lidí
Friday Jun 14, 2024
Friday Jun 14, 2024
Katastr nemovitostí (ČUZK) bez varování znemožnil přístupy desítkám tisíc lidí, firem a SVJ k informacím z katastru. Jak to ovlivní fungování těchto subjektů a celkově realitní trh? Proč se to vlastně stalo? Podívejte se na naše nové video.
Sledujte nás:
https://facebook.com/adolmonitor
https://instagram.com/adolmonitor
https://www.linkedin.com/in/pavel-tomek/
https://www.tiktok.com/@adol.cz
Blog se zajímavými články z realitního světa: https://www.adol.cz/blog
Facebook skupina pro realitní investory s více než 6.000 členy: https://www.facebook.com/groups/adolmonitor/
Kompletní služby ADOLu: https://www.adol.cz/
![Proč nejlepší makléř odmítá klienty a jak boostuje ceny? 3 poslední realitní FuckUpy? Adam Šimoník](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Friday May 31, 2024
Friday May 31, 2024
V rozhovoru s Adamem Šimoníkem, trojnásobným vítězem projektu "Realiťák roku" z Olomouce 🏆, jsme kromě jiného probírali, proč dnes odmítá některé klienty. A to, jak zájemce o prodej nemovitosti, na kterých by mohl vydělat 💰, tak i potenciální kupce.
Jaké jsou tedy důvody a proč třeba z 20 zájemců vybere na prohlídky jen 10? Jaký je podle Adama nejlepší způsob, jak boostovat ceny nabízených nemovitostí 📈?
Zjistěte, jestli jde o unikátní postup nebo je to podle vás běžná praxe realitních makléřů 🏡.
Velkým tématem jsou realitní fuckupy 💥. Co musí realitní makléř řešit a s čím vším se může potkat ve své praxi? Co když vám někdo třeba zapálí nemovitost? 🔥
Celé video najdete i na našich stránkách: https://www.adol.cz/blog-proc-nejlepsi-makler-odmita-klienty-a-jak-boostuje-ceny-adam-simonik
![Jak vyhrávat v businessu i životě? Tomáš Burda o umění vyjednávání.](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Friday May 10, 2024
Jak vyhrávat v businessu i životě? Tomáš Burda o umění vyjednávání.
Friday May 10, 2024
Friday May 10, 2024
❓ Potřebujete v rámci svého businessu vyjednávat?
❓ Potkáváte se s klienty, zákazníky nebo obchodními partnery?
❓ Hledáte způsoby, jak vaše vyjednávání a komunikaci zlepšit?
Tomáš Burda, mistr ve vyjednávání z Negotico, vám v novém rozhovoru odkryje nejedno tajemství úspěšné komunikace a poukáže i na časté mýty. 🗣️ Tomáš Burda zastupuje firmy, investory i start-upy… zkrátka vždy, když lidé potřebují úspěšné řešení jejich problému. Vyjednavač ovšem není právník. A ač mají oba stejné poslání, vyjednat dohodu, jdou k tomu různými způsoby.
Odkaz na video:
https://www.adol.cz/blog-jak-diky-vyjednavani-vyhrat-v-byznysu-i-v-zivote-tomas-burda/
![Nový nástroj na sledování investičních nemovitostí, vývoj cen, výpočet návratnosti - Ondřej Hon](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Wednesday Apr 24, 2024
Wednesday Apr 24, 2024
Překonali jsme realitní krizi?💡
Jaká je situace na trhu nemovitostí? 💡
Ceny nemovitostí rostou nebo klesají? 💡
A jak si investoři mohou díky zajímavé aplikaci ohlídat lákavé investiční příležitosti?
V tomto více než hodinovém rozhovoru s Ondřejem Honem odhalíme, jak se vyvíjel trh nemovitostí v čase. 📈 Kdy je vhodné investovat do nemovitostí? Prozkoumáme široký rozsah témat od analýzy tržních trendů až po konkrétní ukázky využití softwarových nástrojů, které zásadně mění způsob, jakým realitní investoři pracují. 💲 Podíváme se také na to, jak by se podle Ondry Hona z Cemapu měla počítat výnosnost investic.
Navíc získáte exkluzivní slevu 10% na nástroj "Hlídač investic" od CEMAPu prostřednictvím ADOLu, abyste mohli okamžitě začít tento nástroj využívat v prax
K otestování aplikace využijte odkaz:
Při nákupu zadejte slevový kód: Adol10
Objevte, jak můžete získat konkurenční výhodu při hledání investičních nemovitostí oproti konkurenci. 👆
![Ego je nepřítel - Jak se naučit využívat ego ve svůj prospěch](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Tuesday Apr 09, 2024
Ego je nepřítel - Jak se naučit využívat ego ve svůj prospěch
Tuesday Apr 09, 2024
Tuesday Apr 09, 2024
🧠 Bojujete někdy s vnitřními překážkami? 😤 Necháváte se zastavit svým egem? Myslíte si, že už víte všechno?
Zjistěte, jak se můžete vypořádat se svým egem a dosáhnout svých cílů! 💪 Pavel Tomek v tomto podcastu (videu) přináší další tip na zajímavou knihu Ego je nepřítel - Ryan Holiday.
Možná jste se někdy cítil/a, že vás vaše vnitřní já brzdí. V této knize můžete najít strategie, jak překonat vnitřní překážky a dosáhnout úspěchu. Prozkoumejte s námi cesty, jak se naučit využívat svoje ego pro svůj prospěch a růst. Nenechte se odradit vnitřními bloky, ale najděte sílu a motivaci k dosažení svých snů! 💼💡
Odkaz na video:
https://youtu.be/zpP353-wBmk
![Jak vám datatracking vydělává více peněz, naučí lépe plánovat, mít větší kontrolu - Michal Souček](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Tuesday Mar 26, 2024
Tuesday Mar 26, 2024
Michal souček – realitní makléř. Investor s portfoliem v řádu vyšších desítek milionů korun. 🏘️ Spolumajitel QARY. 🎃
Na trhu s realitami se pohybuje už od roku 2002. Za tu dobu nasbíral nespočet zkušeností, mimo jiné i tu, že je potřeba si bedlivě střežit data. 📊 Ne proto, aby to vypadalo, že něco děláte, ale proto, že vás to na konci dne může dokonce zachránit před krachem. 💱
Jak to zachránilo Michala Součka? Jak Michal s daty pracuje? A co všechno z nich můžete vyčíst? 💻
To vše a mnohem více v našem dnešním rozhovoru 👆
![Development bytových domů a jak na něj – Kučera Radim](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Thursday Mar 14, 2024
Development bytových domů a jak na něj – Kučera Radim
Thursday Mar 14, 2024
Thursday Mar 14, 2024
Začínal jako realitní makléř na volné noze. 🏘️ Pomáhal klientům najít si dokonalý pronájem. Později pomáhal zprostředkovat prodeje nemovitostí. Dnes se ale mnohem více cítí jako developer. Radim Kučera. 💼
Jeho barvité historky z rekonstrukce nemovitostí vám ukážou pravou tvář tohoto oboru. Naštěstí, jak sám říká, ho to naučilo také věřit ve šťastné konce. 🏠
A jak se dostal k realizaci bytového domu o 11 bytech nebo 18 pozemků pro výstavbu rodinných domů? 🤔 Zaposlouchejte se do rozhovoru s Radimem Kučerou.
![Na neplatiče v SVJ doplácí všichni majitelé. Insolvence jsou časovaná bomba - JUDr. Jarmila Veselá](https://pbcdn1.podbean.com/imglogo/image-logo/3526925/Podbean_Channel_Logo_ADOL_1400_1400_I_300x300.png)
Tuesday Mar 05, 2024
Tuesday Mar 05, 2024
Lidé v insolvencích dluží bytovým družstvům a SVJ před 560 mil. Kč. Celkově dluží přes 600 000 dlužníků 750 mld. Kč, které nesplácí. ❗
V dnešním rozhovoru s paní JUDr. Jarmilou Veselou ze společnosti INSOLCENTRUM, jsme odhalili temné zákulisí insolvencí. A hlavně obrovské skryté riziko, které insolvence představují zejména pro malá SVJ. 🏘️
Kdo zaplatí dluhy neplatičů? Kolik je ročně podáno insolvenčních návrhů, kdo za nimi stojí, kolik je dnes vlastně částka, kterou z insolvencí pro věřitele insolvenční správci vymůžou? To a mnoho dalších statistik se dozvíte v dnešním rozhovoru.
Poslechněte si celý náš rozhovor 👆