114.2K
Downloads
165
Episodes
Podcast a blog společnosti ADOL.cz se zaměřuje na předávání zkušeností s investicemi do nemovitostí. Témata jsou dražby, exekuce, insolvence, hlídání nemovitostí a insolvencí, práce s katastrem nemovitostí.
Episodes
Thursday Nov 07, 2024
Thursday Nov 07, 2024
Od 1. ledna 2025 začne platit nový zákon o veřejných dražbách, který přináší zásadní změny. Jak se to dotkne investorů, dražitelů či realitních makléřů? Jaké budou nové možnosti i rizika při nákupech v dražbách? Je ze strany státu opravdu vše připraveno? S Petrem Sefzigem (majitel společností OK dražby a OK dražebník, zakladatel a spolumajitel holdingu Findigo) jsme všechny chystané změny probrali opravdu podrobně. Více již v novém rozhovoru!
Thursday Oct 10, 2024
Thursday Oct 10, 2024
Jak se zrodil nápad na podnikání s glampingovými posedy? 🏞️
Potřebujete na stavbu takového posedu stavební povolení?
Podívejte se na příběh Jirky Veselky, který opustil svět dotací, vybudoval unikátní byznys s názvem Bayaya a na kontě dnes mají více než 100 posedů.
Dozvíte se, jak funguje pronájem glampingových zařízení, proč je o ně takový zájem a jaká budoucnost čeká tyto ekologické a stylové domky 🏕️.
🔔 Inspirujte se, jak si vytvořit svůj vlastní ráj v přírodě!
Thursday Sep 19, 2024
Thursday Sep 19, 2024
Lákají vás investice do nemovitostí v zahraničí? Koupili byste si byt na dálku, v zemi, kde jste nikdy nebyli?
Pavla Bártová s Richardem Kašparem, specialisté na investiční nemovitosti v Egyptě, takto prodají přes 80% bytů a přesvědčí vás, že to není nic neobvyklého..
Jaké jsou výhody této země a arabského světa celkově, jakého výnosu lze dosáhnout a jaké jsou zároveň časté obavy a předsudky kupujících? Jaká rizika také čekají na spekulanty a investory?
Thursday Aug 29, 2024
Thursday Aug 29, 2024
Převládá u vás spíše "řízený" chaos 🤯 a máte pocit, že nikdy nemáte vše hotové? Jak efektivně organizovat svůj čas 📅, abyste byli produktivní a dosahovali nejlepších výsledků 📈 s minimálním úsilím?
Zejména v oboru realit to může být někdy složité, protože spoustu lidí jede tzv. "one-man show".
Napadlo vás někdy podívat se na rutinní činnosti pohledem úplného začátečníka, jako byste o nich nic nevěděli? I to může být jedna z cest. 🤔
Daniel Gamrot, expert na time management a produktivitu, proškolil na toto téma za posledních 12 let přes 14.000 lidí!
Existuje jedna appka na vše? V rozhovoru se dozvíte opravdu funkční a praktické tipy, jak si například správně stanovit priority, zvládnout více úkolů během dne nebo jak si zlepšit celkovou kvalitu svého života prostřednictvím lepšího řízení svého času.
Thursday Aug 15, 2024
Thursday Aug 15, 2024
Největší riziko peněz jsi ty sám - jak snadno přijít o 100 milionů korun?
Proč u nás zoufale chybí "kryptodaňaři" a advokáti většinou daním nerozumí?
Hostem nového rozhovoru byl Mgr. Kirill Juran ze skupiny SMPL, kde mimo jiné spravují portfolio většiny největších kryptoinvestorů v Česku.
Zajišťují také správu majetku, tzv. Family Office.
Proto jsme se i zeptali, do čeho investují bohatí a jak diverzifikují?
Kirill má v krypto větší důvěru, než ve vlastnictví nemovitosti - je to opravdu alternativa budoucnosti nebo nakonec stejně všichni skončí u "cihly"...?
Friday Aug 02, 2024
Friday Aug 02, 2024
Je možné vystěhovat nájemníka na základě notářského zápisu s přímou vykonatelností u pronájmu? Jak funguje dědické řízení, podle čeho se určují oprávnění dědicové a kdo rozhodne o správné hodnotě majetku? "FuckUpy" se mohou objevit i v průběhu dědického řízení - například když dojde k úmrtí jedné strany během koupě nemovitosti. Co když notář zapomene zahrnout nějakou nemovitost do dědictví? Jak v takovém případě postupovat?
Více se dozvíte v rozhovoru s Mgr. Tomášem Ostrožlíkem, notářem z Ústí nad Labem.
Thursday Jul 11, 2024
Thursday Jul 11, 2024
Existuje prevence proti problémovým a vynalézavým nájemníkům? Jaká jsou specifika zahraničních nájemníků a proč jsou často odmítáni, i když si připlatí? Jak si zajistit provizi z nájmu po celý rok? Vítězka Realiťáka roku 2023 za region Praha, Lucie Davídková z Luckyrentals.cz
Thursday Jun 20, 2024
Thursday Jun 20, 2024
Zabrání mokrý ručník dálkovému odečtu tepla? Můžete si dát na střechu paneláku své vlastní FV panely? Co je to náměr a jaké jsou největší omyly ve vyúčtování?
S Pavlem Rakoušem z Ministerstva pro místní rozvoj, kde působí již od r. 1996, jsme velmi obsáhle probrali problematiku správy bytových domů, SVJ, družstev, vyúčtování služeb i nákladů na rekonstrukce. Ať už jste majitel bytového domu, vlastník bytu nebo vás zajímá, kdo má zaplatit prasklou žárovku, určitě se podívejte na celý rozhovor.
Friday Jun 14, 2024
Friday Jun 14, 2024
Katastr nemovitostí (ČUZK) bez varování znemožnil přístupy desítkám tisíc lidí, firem a SVJ k informacím z katastru. Jak to ovlivní fungování těchto subjektů a celkově realitní trh? Proč se to vlastně stalo? Podívejte se na naše nové video.
Sledujte nás:
https://facebook.com/adolmonitor
https://instagram.com/adolmonitor
https://www.linkedin.com/in/pavel-tomek/
https://www.tiktok.com/@adol.cz
Blog se zajímavými články z realitního světa: https://www.adol.cz/blog
Facebook skupina pro realitní investory s více než 6.000 členy: https://www.facebook.com/groups/adolmonitor/
Kompletní služby ADOLu: https://www.adol.cz/
Friday May 31, 2024
Friday May 31, 2024
V rozhovoru s Adamem Šimoníkem, trojnásobným vítězem projektu "Realiťák roku" z Olomouce 🏆, jsme kromě jiného probírali, proč dnes odmítá některé klienty. A to, jak zájemce o prodej nemovitosti, na kterých by mohl vydělat 💰, tak i potenciální kupce.
Jaké jsou tedy důvody a proč třeba z 20 zájemců vybere na prohlídky jen 10? Jaký je podle Adama nejlepší způsob, jak boostovat ceny nabízených nemovitostí 📈?
Zjistěte, jestli jde o unikátní postup nebo je to podle vás běžná praxe realitních makléřů 🏡.
Velkým tématem jsou realitní fuckupy 💥. Co musí realitní makléř řešit a s čím vším se může potkat ve své praxi? Co když vám někdo třeba zapálí nemovitost? 🔥
Celé video najdete i na našich stránkách: https://www.adol.cz/blog-proc-nejlepsi-makler-odmita-klienty-a-jak-boostuje-ceny-adam-simonik